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L’écoquartier s’étend au sud de Montévrain sur 153 hectares, soit 28 % du territoire communal.

Lien entre le bourg briard traditionnel et le quartier de la gare, dans la continuité du centre urbain du Val d’Europe, il doit également relier la commune aux villes limitrophes de Chanteloup-en-Brie et Chessy. Structuré autour d’un parc de 21 hectares aux abords duquel s’inséreront des habitations, des équipements (crèche, groupe scolaire, gymnase…), des activités économiques et de loisirs, l’écoquartier offrira un cadre de vie de qualité.

La stratégie de développement mise en œuvre se veut exemplaire en matière de développement durable par :

• une desserte performante centrée sur les transports en commun et les liaisons douces,
• une gestion optimale des eaux pluviales,
• une programmation alliant mixités sociale et fonctionnelle,
• un cadre de vie exceptionnel dans des espaces paysagers de statuts variés,
• des usages diversifiés favorisant la biodiversité,
• qualité architecturale à haute performance environnementale.

Une première phase de conception de l’écoquartier est en cours de définition et les premières réalisations voient le jour.

Les premières tranches du parc du Mont Evrin ont ainsi été ouvertes au public entre 2009 et 2010, et  un parc de stationnement relais, labellisé BBC sera livré en décembre 2010.

Par ailleurs, l’établissement public et la commune de Montévrain ont désigné, fin 2009, Nacarat et Marignan pour livrer les premiers programmes de logements de l’écoquartier dont le premier immeuble de logements collectifs en bois d’Ile-de-France.

Les promoteurs s’engagent à une certification « Habitat et Environnement » délivrée par Cerqual et à un label BBC et visent un très haut niveau de performance environnementale en matière d’énergie, de gestion des eaux pluviales et de choix de matériaux. Ces deux premiers programmes correspondent à la livraison de 70 logements chacun, en accession à la propriété.